臺中市東區大公街17巷1號
2019-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 35.8 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物59.47 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 59.47 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 復興段三小段 12-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
大公街中位 24.2
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比大公街中位 高 48%比東區 2019 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,130 萬
+51%
2026 年推估3,220 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,090 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。