臺中市西區美村路一段787號

2013-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,292 萬 31.6 萬/坪 × 40.85 坪

權狀坪數40.85 坪

主建物31.1 坪

公設比18.3%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 40.85 坪

└ 主建物 31.1 坪

└ 公設等 9.75 坪

土地持分 4.83 坪

0 坪40.85 坪

土地坐落 後?子段 332-1 地號

成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪

本筆成交 31.6

本棟中位 44.8

美村路一段中位 21

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位低 29%比美村路一段中位高 50%比西區 2013 年中位高 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）258 萬

貸款（8 成）1,034 萬

每月月付38,723 元

30 年總利息360 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。