臺中市太平區振福路617之2號
2019-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,555 萬 29.9 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物51.36 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 51.36 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪52 坪
土地坐落 德興段 432-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
振福路中位 23.3
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比振福路中位 高 28%比太平區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,555 萬
+48%
2026 年推估2,295 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 740 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。