臺中市大甲區光明路10巷6號
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,602 萬 37.9 萬/坪 × 68.73 坪
權狀坪數68.73 坪
主建物68.73 坪
公設比0%
當時屋齡98 年
這筆買到什麼
建物 68.73 坪
└ 主建物 68.73 坪
土地持分 108.9 坪
0 坪108.9 坪
土地坐落 朝陽段 398 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
光明路中位 24.7
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 53%比大甲區 2019 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,602 萬
+36%
2026 年推估3,526 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,082 萬
每月月付77,985 元
30 年總利息726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：老舊房屋，部份土地作道路使用與另案共同成交計價二連件
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。