臺中市霧峰區四德北路10號
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 71.3 萬/坪 × 5.72 坪
權狀坪數5.72 坪
主建物5.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.72 坪
└ 主建物 5.72 坪
土地持分 55.58 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 大圳頭段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
四德北路中位 18.2
霧峰區 2023 年中位 21.5
比四德北路中位 高 292%比霧峰區 2023 年中位 高 232%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交408 萬
+2%
2026 年推估417 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。