臺中市西區梅川東路一段42號9F/13F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.3 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物31.82 坪
公設比20.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 後?子段 149-212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.6
梅川東路一段中位 22.4
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 1%比梅川東路一段中位 高 8%比西區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。