臺中市后里區三豐路四段160號
2018-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 26.6 萬/坪 × 195.82 坪
權狀坪數195.82 坪
主建物195.82 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 195.82 坪
└ 主建物 195.82 坪
土地持分 147.92 坪
0 坪195.82 坪
土地坐落 泉州段 483-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 37.2
三豐路四段中位 26.6
后里區 2018 年中位 18
比本棟中位 低 28%比三豐路四段中位 高 0%比后里區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,200 萬
+65%
2026 年推估8,590 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。