臺中市西屯區福星路324之11號6F/7F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 20.9 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物29.02 坪
公設比12.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪37.38 坪
土地坐落 西屯段 1353-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
福星路中位 29.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福星路中位 低 29%比西屯區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。