臺中市北屯區橫坑巷聖地2弄18號
2022-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 17.5 萬/坪 × 96.01 坪
權狀坪數96.01 坪
主建物82.6 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 96.01 坪
└ 主建物 82.6 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 137.11 坪
0 坪137.11 坪
土地坐落 大富段 592 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
橫坑巷聖地中位 13.9
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比橫坑巷聖地中位 高 26%比北屯區 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,680 萬
+1%
2026 年推估1,690 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。