臺中市潭子區大新路75巷15號6F/7F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12.2 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物18.62 坪
公設比17.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 大新段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 21.9
大新路中位 17.3
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 44%比大新路中位 低 29%比潭子區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。