臺中市神岡區東洲路246號
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 37.9 萬/坪 × 184.65 坪
權狀坪數184.65 坪
主建物176.59 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 184.65 坪
└ 主建物 176.59 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 1291.68 坪
0 坪1291.68 坪
土地坐落 大明段 178 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
東洲路中位 22.6
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比東洲路中位 高 68%比神岡區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,000 萬
-8%
2026 年推估6,470 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。