臺中市沙鹿區中華路二段200巷43號
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 31.7 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物35.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 35.18 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 鹿寮段 1183-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
中華路二段中位 17
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 86%比沙鹿區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。