臺中市北屯區南興三路180號
2023-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,908 萬 42 萬/坪 × 116.86 坪
權狀坪數116.86 坪
主建物101.04 坪
公設比7.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.86 坪
└ 主建物 101.04 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 40.02 坪
0 坪116.86 坪
土地坐落 南興段 210-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
南興三路中位 27.4
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比南興三路中位 高 53%比北屯區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,908 萬
-4%
2026 年推估4,696 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）982 萬
貸款（8 成）3,926 萬
每月月付147,099 元
30 年總利息1,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。