臺中市西區華美西街一段159號
2014-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 17.1 萬/坪 × 64.44 坪
權狀坪數64.44 坪
主建物60.67 坪
公設比5.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 64.44 坪
└ 主建物 60.67 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪64.44 坪
土地坐落 麻園頭段 2-152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
華美西街一段中位 18.2
西區 2014 年中位 17.5
比華美西街一段中位 低 6%比西區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。