臺中市大里區國光路二段561巷3號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 32.5 萬/坪 × 69.72 坪
權狀坪數69.72 坪
主建物50.21 坪
公設比5.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.72 坪
└ 主建物 50.21 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 22.36 坪
0 坪69.72 坪
土地坐落 大仁段 134-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
國光路二段中位 17
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比國光路二段中位 高 91%比大里區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,268 萬
-5%
2026 年推估2,155 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。