臺中市南區永和街187號
2021-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,748 萬 88.9 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物19.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 19.66 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 頂橋子頭段 396-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
永和街中位 22
南區 2021 年中位 27.9
比永和街中位 高 304%比南區 2021 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,748 萬
+6%
2026 年推估1,856 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,390 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。