臺中市清水區大勇路118號1F/15F
2020-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 28.9 萬/坪 × 52.62 坪
權狀坪數52.62 坪
主建物25.17 坪
公設比41.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.62 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 27.45 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪52.62 坪
土地坐落 市鎮北段 298 地號
價格拆解
成交總價1,326 萬
其中車位−93 萬
扣車位後房價1,233 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
大勇路中位 14.9
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 高 94%比清水區 2020 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,326 萬
+30%
2026 年推估1,720 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,955 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（93 萬）
備註：於109.11.01轉讓金額為1450萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。