臺中市太平區新平路三段202巷13號
2020-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 22.6 萬/坪 × 65.53 坪
權狀坪數65.53 坪
主建物53.06 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 65.53 坪
└ 主建物 53.06 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪65.53 坪
土地坐落 平欣段 86-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
新平路三段中位 33
太平區 2020 年中位 20.6
比新平路三段中位 低 32%比太平區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,480 萬
+43%
2026 年推估2,119 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。