臺中市豐原區西勢路114巷62弄18號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 644 萬 14.6 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物38.34 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 38.34 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 豐原段 884-134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.2
西勢路中位 20.6
豐原區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 低 4%比西勢路中位 低 29%比豐原區 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交644 萬
+0%
2026 年推估646 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）515 萬
每月月付19,301 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。