臺中市豐原區社皮路76巷36號2F/7F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 33.3 萬/坪 × 18.04 坪
權狀坪數18.04 坪
主建物11.76 坪
公設比28%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.04 坪
└ 主建物 11.76 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪18.04 坪
土地坐落 一心段 1099 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 22.5
社皮路中位 17.9
豐原區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 48%比社皮路中位 高 86%比豐原區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。