臺中市太平區新仁路一段44巷5之2弄1號
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 104.5 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 24.68 坪
土地持分 58.63 坪
0 坪58.63 坪
土地坐落 永豐段 189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.5 萬/坪
本筆成交 104.5
新仁路一段中位 31.9
太平區 2026 年中位 30.5
比新仁路一段中位 高 228%比太平區 2026 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造、磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。