臺中市南屯區文心南六路179號2F/14F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 25 萬/坪 × 69.67 坪
權狀坪數69.67 坪
主建物38.06 坪
公設比37.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.67 坪
└ 主建物 38.06 坪
└ 公設等 31.61 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪69.67 坪
土地坐落 豐富段 437 地號
價格拆解
成交總價1,738 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.9
文心南六路中位 26.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比文心南六路中位 低 4%比南屯區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。