臺中市南屯區西屯路二段281之10號8F/12F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 21.4 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物11.65 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 11.65 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 上石碑段 1474 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
西屯路二段中位 21.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 高 0%比南屯區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。