臺中市沙鹿區正德路81號
2015-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 15.4 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物50.77 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
└ 主建物 50.77 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 232-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
正德路中位 24.9
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比正德路中位 低 38%比沙鹿區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。