臺中市豐原區三豐路799巷72弄41號
2012-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 14.2 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物39.42 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 39.42 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 36.71 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 龍宮段 1175-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 20.5
三豐路中位 17.9
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 31%比三豐路中位 低 21%比豐原區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。