臺中市東區復興路五段185號7F/7F
2016-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 12 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物33.1 坪
公設比21.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 尚武段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 34.9
復興路五段中位 13.6
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 66%比復興路五段中位 低 12%比東區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。