臺中市大里區新興路99巷59號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 35.2 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物39.44 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 39.44 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 舊街段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
新興路中位 27.8
大里區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 27%比大里區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。