臺中市后里區泉州路23之3號
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,776 萬 16.1 萬/坪 × 234.81 坪
權狀坪數234.81 坪
主建物234.81 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 234.81 坪
└ 主建物 234.81 坪
土地持分 216.36 坪
0 坪234.81 坪
土地坐落 泉州段 711 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
泉州路中位 14.5
后里區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比泉州路中位 高 11%比后里區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,776 萬
+27%
2026 年推估4,809 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）755 萬
貸款（8 成）3,021 萬
每月月付113,171 元
30 年總利息1,053 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。