臺中市北屯區敦化路一段575號3F/16F
2017-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 232 萬 2.8 萬/坪 × 82.8 坪
權狀坪數82.8 坪
主建物45.46 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 82.8 坪
└ 主建物 45.46 坪
└ 公設等 37.34 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪82.8 坪
土地坐落 陳平段 1920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 17.2
敦化路一段中位 23.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 84%比敦化路一段中位 低 88%比北屯區 2017 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。