臺中市后里區富春路58巷3號
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 24.5 萬/坪 × 60.06 坪
權狀坪數60.06 坪
主建物57.34 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 60.06 坪
└ 主建物 57.34 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 51.48 坪
0 坪60.06 坪
土地坐落 民富段 932 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
富春路中位 21.6
后里區 2024 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比富春路中位 高 13%比后里區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,470 萬
+1%
2026 年推估1,480 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：台中市后里區民富段931、932地號及同段251建號成交金額1460萬元正計價。台中市后里區民富段914地號屬通行道路成交金額10萬元正計價。頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。