臺中市南屯區大英街29號
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 20.6 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物23.91 坪
公設比29.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 大進段 604 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
大英街中位 22.1
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大英街中位 低 7%比南屯區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。