臺中市太平區旱溪東路一段591號
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 30.4 萬/坪 × 91.33 坪
權狀坪數91.33 坪
主建物84.17 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.33 坪
└ 主建物 84.17 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪91.33 坪
土地坐落 新興段 174-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
旱溪東路一段中位 31.2
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比旱溪東路一段中位 低 3%比太平區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,780 萬
+43%
2026 年推估3,981 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。