臺中市南區愛國街82號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 24.2 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物13.15 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 13.15 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 萬安段五小段 21-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
愛國街中位 16.6
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比愛國街中位 高 46%比南區 2012 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。