臺中市大肚區大明二街126巷7號
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,022 萬 19.9 萬/坪 × 51.25 坪
權狀坪數51.25 坪
主建物46.64 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.25 坪
└ 主建物 46.64 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 27.04 坪
0 坪51.25 坪
土地坐落 台紙段 26-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
大明二街中位 12.1
大肚區 2025 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比大明二街中位 高 64%比大肚區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,022 萬
-4%
2026 年推估986 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,631 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。