臺中市大里區上興街二段12號
2020-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 5.9 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物43 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 43 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪43 坪
土地坐落 武德段 301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
上興街二段中位 12.7
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比上興街二段中位 低 54%比大里區 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交253 萬
+32%
2026 年推估335 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣，為節省稅賦，所以用買賣方式辦理。包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。