臺中市后里區后科路二段345號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 13,500 萬 2.1 萬/坪 × 6300.49 坪
權狀坪數6300.49 坪
主建物6291.52 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 6300.49 坪
└ 主建物 6291.52 坪
└ 公設等 8.97 坪
0 坪6300.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
后科路二段中位 12.4
后里區 2021 年中位 21.9
比后科路二段中位 低 83%比后里區 2021 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交13,500 萬
+27%
2026 年推估17,192 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,692 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,700 萬
貸款（8 成）10,800 萬
每月月付404,611 元
30 年總利息3,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。