臺中市南屯區永春東一路561號
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,663 萬 25.1 萬/坪 × 66.4 坪
權狀坪數66.4 坪
主建物44.42 坪
公設比18.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.4 坪
└ 主建物 44.42 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪66.4 坪
土地坐落 豐業段 275 地號
價格拆解
成交總價1,663 萬
扣車位後房價1,663 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
永春東一路中位 29.3
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比永春東一路中位 低 14%比南屯區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,330 萬
每月月付49,842 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。