臺中市西屯區朝馬二街62巷15號
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,320 萬 24.3 萬/坪 × 177.49 坪
權狀坪數177.49 坪
主建物114.22 坪
公設比31.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 177.49 坪
└ 主建物 114.22 坪
└ 公設等 63.27 坪
土地持分 51.9 坪
0 坪177.49 坪
土地坐落 惠安段 324-30 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,320 萬
扣車位後房價4,320 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
朝馬二街中位 40.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比朝馬二街中位 低 40%比西屯區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,456 萬
每月月付129,476 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。