臺中市沙鹿區北中路1巷46號
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 12.7 萬/坪 × 84.01 坪
權狀坪數84.01 坪
主建物70.18 坪
公設比10.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.01 坪
└ 主建物 70.18 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 32.06 坪
0 坪84.01 坪
土地坐落 英才段 382 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
北中路中位 14.7
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比北中路中位 低 14%比沙鹿區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳10衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。