臺中市霧峰區四德南路1之2號
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 23 萬/坪 × 64.65 坪
權狀坪數64.65 坪
主建物64.04 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.65 坪
└ 主建物 64.04 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪64.65 坪
土地坐落 大圳頭段 59 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
四德南路中位 22.7
霧峰區 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比四德南路中位 高 1%比霧峰區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。