臺中市西屯區西屯路二段280巷6號5F/5F
2024-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 33.1 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物20.39 坪
公設比9.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 上石碑段 397 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 高 41%比西屯區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-5%
2026 年推估758 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。