臺中市太平區精美路166巷7號
2025-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 26.6 萬/坪 × 55.71 坪
權狀坪數55.71 坪
主建物52.9 坪
公設比0.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.71 坪
└ 主建物 52.9 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 22.58 坪
0 坪55.71 坪
土地坐落 和平段 389-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
精美路中位 18.8
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比精美路中位 高 41%比太平區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,480 萬
-3%
2026 年推估1,433 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。