臺中市南屯區向心南路906巷37號

2016-07-19 實價登錄成交明細

成交總價 639 萬 11.6 萬/坪 × 54.89 坪

權狀坪數54.89 坪

主建物43.41 坪

公設比20%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 54.89 坪

└ 主建物 43.41 坪

└ 公設等 11.48 坪

土地持分 18.02 坪

0 坪54.89 坪

土地坐落 豐功段 131 地號

成交總價639 萬

扣車位後房價639 萬

單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

向心南路中位 28.2

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比向心南路中位低 59%比南屯區 2016 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）511 萬

每月月付19,152 元

30 年總利息178 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：二等親間買賣，賣方賣清不負擔任何費用。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。