臺中市后里區后科路二段309號
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 51,600 萬 10.9 萬/坪 × 4734.35 坪
權狀坪數4734.35 坪
主建物4524.53 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 4734.35 坪
└ 主建物 4524.53 坪
└ 公設等 209.82 坪
0 坪4734.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
后科路二段中位 12.4
后里區 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比后科路二段中位 低 12%比后里區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交51,600 萬
+42%
2026 年推估73,469 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21,869 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,320 萬
貸款（8 成）41,280 萬
每月月付1,546,515 元
30 年總利息14,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。