臺中市大雅區中山三路12巷21號
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.5 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物44.75 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪47 坪
土地坐落 自立段 1964-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中山三路中位 20.2
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比中山三路中位 低 43%比大雅區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。