臺中市北屯區一新一街5弄18號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.8 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物41.23 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 41.23 坪
└ 公設等 4.3 坪
0 坪45.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
一新一街中位 28.4
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比一新一街中位 低 69%比北屯區 2019 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+56%
2026 年推估625 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：只出售建築改良物未包含土地另房屋現況門前有圍籬現況出入口約0.6米。新增備註內容:依110年5月28日協議書內容雙方協議依實際點交狀況折讓找補後交易總價為主。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。