臺中市大里區仁慈街395巷11號
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.7 萬/坪 × 63.91 坪
權狀坪數63.91 坪
主建物52.18 坪
公設比12.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.91 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪63.91 坪
土地坐落 仁美段 875 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
仁慈街中位 24.1
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比仁慈街中位 低 51%比大里區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。