臺中市東區自強街29巷12號
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 67.7 萬/坪 × 14.18 坪
權狀坪數14.18 坪
主建物14.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.18 坪
└ 主建物 14.18 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 東勢子段 36-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 53.6
自強街中位 19.3
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 26%比自強街中位 高 251%比東區 2020 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交960 萬
+32%
2026 年推估1,265 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；含地政士服務費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。