臺中市西屯區市政南一路88號1F/12F

2016-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 2,300 萬 105.1 萬/坪 × 31.46 坪

權狀坪數31.46 坪

主建物14.5 坪

公設比28.3%

當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 31.46 坪

└ 主建物 14.5 坪

└ 公設等 16.96 坪

土地持分 8.36 坪

0 坪31.46 坪

土地坐落 龍富段 86 地號

成交總價2,300 萬

其中車位−175 萬

扣車位後房價2,125 萬

單價 105.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪

本筆成交 105.1

市政南一路中位 40.7

西屯區 2016 年中位 23.6

比市政南一路中位高 158%比西屯區 2016 年中位高 345%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）425 萬

貸款（8 成）1,700 萬

每月月付63,689 元

30 年總利息593 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（175 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。