臺中市南屯區大墩十一街178之1號3F/8F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 33.4 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物14.74 坪
公設比31.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪26.35 坪
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 24.2
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 38%比大墩十一街中位 高 11%比南屯區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。